Jag har flera vänner som funderar på att börja spara i aktier men vet inte riktigt var de ska börja och om de ska välja aktiekonto, investeringssparkonto (ISK) eller en kapitalförsäkring. Så vad ska man välja?
Min rekommendation är att först och främst välja en bank som har låga courtage. De större bankerna där de flesta har sina konton är ofta jämförelsevis dyra, till exempel har Länsförsäkringar 99 kr i minimicourtage. Jag har valt att använda mig av Avanza Bank, där kommer du ner till mellan 19-39 kr i minimicourtage beroende på vilket konto du väljer. Jag jämförde med Nordnet och de ligger i ungefär samma prisnivåer, så jag rekommenderar att välja någon av dessa. Nu är det säkert många som tänker att det ändå inte är så stor skillnad på 99 eller 39 om man gör ett köp i månaden. Men för att göra en jämförelse, säg att du har 25 000 kr i månadslön och du lägger undan 2 500 för att investera i aktier. Då motsvarar 99 kr i courtage 3,96% av din månadsinvestering. 39 kr blir bara 1,56 % av investeringen. De 60 kr i skillnad i courtage kan också vara skillnaden om du kan köpa en aktie till den månaden. Säg att du totalt kan köpa 8-10 aktier fler varje år och med en sparhorisont på 20 år talar vi 160 aktier, och då har vi inte räknat med den extra utdelning du får på de extra aktierna som också genererar pengar. Så även om det kan ses som lite pengar så är det viktigt att man får så många kronor i arbete som möjligt. På längre sikt med ränta på ränta effekt så blir det en stor skillnad.
Jag hade tidigare ett vanligt aktiekonto då jag egentligen är emot principen att beskattas oavsett om du gör vinst eller inte som du gör på ett ISK eller en kapitalförsäkring. I ett vanligt konto beskattas du 30% på vinst vid försäljning samt på dina utdelningar. Men lite nördig som jag är så räknade jag på det och kom fram till att min skatt blir mycket lägre vid användande av ISK. Anledningen till att jag tar ett ISK före en kapitalförsäkring är bland annat att i ett ISK har du ett direktägande i dina aktier, i kapitalförsäkringen är det just försäkringen du äger. Hur skatten på ett ISK räknas ut är lite knepigt men kort sagt så är det en skatt du betalar varje år oavsett vinst eller förlust på din portfölj och den baseras på statslåneräntan som bestäms av riksgälden. En annan fördel är att du slipper deklarera dina affärer vilket kan vara knepigt.
Avanza har här en förklaring hur man räknar ut skatten. För ett mer utförligt exempel rekommenderar jag inlägget Investeringssparkonto eller inte på bloggen http://minpengamaskin.se
Jag avslutar med att knyta an till rubriken, den tidiga julklappen är till oss som använder ISK, riksgälden har nämligen bestämt sig för att sänka statslåneräntan vilket betyder att det nästa år blir cirka 9 % lägre skatt på portföljen nästa år.
torsdag 29 november 2012
onsdag 28 november 2012
Mer videos om direktavkastning
Vet inte vad som fallit i mig sista dagarna, men har kollat på en massa videos om investeringar och idag råkade jag snubbla över den som kommer nedan. Jag hittade den på den utmärkta bloggen40procent 20år som jag rekommenderar att besöka.
Videon handlar om varför du ska investera i bolag som ger utdelning
Av någon anledning kan jag inte dela filen i videodelningsverktyget så Du hittar videon här:
http://www.bing.com/videos/watch/video/the-magic-of-dividends-and-compounding-interest/3xbdv82o?cpkey=f212a804-e664-4790-82f1-d13aec291ee5%257c%257c%257c%257c
Videon handlar om varför du ska investera i bolag som ger utdelning
Av någon anledning kan jag inte dela filen i videodelningsverktyget så Du hittar videon här:
http://www.bing.com/videos/watch/video/the-magic-of-dividends-and-compounding-interest/3xbdv82o?cpkey=f212a804-e664-4790-82f1-d13aec291ee5%257c%257c%257c%257c
tisdag 27 november 2012
Köprekommendation Atlas Copco
Atlas Copco har gått starkt på börsen senaste tiden och är ett av de bolag som har gått starkast i min portfölj. Igår skrev DI Verkstadsjätten lockar till köp. Jag vet inte om det är bra eller dåligt egentligen. Visst väldigt positiv artikel och i min mening har DI en tendens att överdriva sina artiklar antingen positivt eller negativt för att öka nyhetsvärdet.
Jag anser att Atlas Copco är ett bra bolag att investera i, men frågan är om det är det bästa läget att gå in nu? De är i en stigande trend, frågan är om det fortsätter eller om det kommer att pressas nu när många andra industribolag befinner sig under press, rådet blir att sätta Atlas under bevakning och köpa ifall kursen pressa ned något. På sikt är det ett bra bolag att äga aktier i.
Jag anser att Atlas Copco är ett bra bolag att investera i, men frågan är om det är det bästa läget att gå in nu? De är i en stigande trend, frågan är om det fortsätter eller om det kommer att pressas nu när många andra industribolag befinner sig under press, rådet blir att sätta Atlas under bevakning och köpa ifall kursen pressa ned något. På sikt är det ett bra bolag att äga aktier i.
måndag 26 november 2012
Låna för att investera i fastigheter
Jag vill inte verka tjatig, men vill vara tydlig hur jag resonerar när jag bygger min investeringsportfölj. Återigen vill jag börja med att vara tydlig med att man ska vara ytterst försiktig med belåning, och var och en måste göra en bedömning om var de står i frågan.
När jag gjorde min investering i fastigheter, via Investeringsgruppen, så lånade jag i princip hela summan för att få ihop till investeringen. Jag resonerade så här: risken för att investeringen inte skulle falla väl ut var/är låg då det var stora stabila bolag med långtidskontrakt som hyresgäster, den "garanterade" (inget är garanterat i investeringar) direktavkastningen låg på 6 % och den bedömda totala avkastningen på cirka 10% . Vid just det tillfället när jag skulle göra investeringen ville jag inte rubba min kassa då det alltid är bra att pengar lätt tillgängligt vid oförutsedda utgifter så därför tog jag lånet. Dock visste jag att jag skulle få in mer pengar i lön och skatteåterbäring inom kort, inte tillräckligt för att betala hela skulden, men tillräckligt för att minska ner den ordentligt. Så jag visste att inom ett par månader var skulden nere så att direktavkastningen översteg kostnaden (räntan) för lånet. Så tekniskt sett gjorde jag vinst - intäkter-kostnader. Dock så gjorde amorteringen att mitt cashflow minskade under en period. Detta såg jag dock som att jag band upp mig till att investera i fastigheten under en period. Nu lite mindre än ett år efter investeringen överstiger direktavkastningen både ränta+amortering, så nu har jag ett positivt cashflow också.
Önskvärt är egentligen att du gör både vinst samt förbättrar ditt cashflow när man gör en fastighetsinvestering, då jag visste att jag skulle få in egna pengar att investera gjorde jag bedömningen att jag kunde lägga lite extra varje månad under en period för att täcka upp mitt minskade cashflow för att på längre sikt generera både vinst och positivt cashflow.
När jag gjorde min investering i fastigheter, via Investeringsgruppen, så lånade jag i princip hela summan för att få ihop till investeringen. Jag resonerade så här: risken för att investeringen inte skulle falla väl ut var/är låg då det var stora stabila bolag med långtidskontrakt som hyresgäster, den "garanterade" (inget är garanterat i investeringar) direktavkastningen låg på 6 % och den bedömda totala avkastningen på cirka 10% . Vid just det tillfället när jag skulle göra investeringen ville jag inte rubba min kassa då det alltid är bra att pengar lätt tillgängligt vid oförutsedda utgifter så därför tog jag lånet. Dock visste jag att jag skulle få in mer pengar i lön och skatteåterbäring inom kort, inte tillräckligt för att betala hela skulden, men tillräckligt för att minska ner den ordentligt. Så jag visste att inom ett par månader var skulden nere så att direktavkastningen översteg kostnaden (räntan) för lånet. Så tekniskt sett gjorde jag vinst - intäkter-kostnader. Dock så gjorde amorteringen att mitt cashflow minskade under en period. Detta såg jag dock som att jag band upp mig till att investera i fastigheten under en period. Nu lite mindre än ett år efter investeringen överstiger direktavkastningen både ränta+amortering, så nu har jag ett positivt cashflow också.
Önskvärt är egentligen att du gör både vinst samt förbättrar ditt cashflow när man gör en fastighetsinvestering, då jag visste att jag skulle få in egna pengar att investera gjorde jag bedömningen att jag kunde lägga lite extra varje månad under en period för att täcka upp mitt minskade cashflow för att på längre sikt generera både vinst och positivt cashflow.
söndag 25 november 2012
Buffet föreläser för studenter
Snubblade över den här på YouTube idag där Buffet har en Q&A med studenter från ett universitet i USA. Den är ganska lång men jag kan rekommendera att se/lyssna på den:
Warren Buffet speaks to UGA students
Warren Buffet speaks to UGA students
lördag 24 november 2012
Låna för att investera i aktier
Många är väldigt anti till att man ska låna till något annat än bostad, studier eventuellt till en bil. Jag tycker också att man ska vara försiktig med lån och veta att man kan betala av sina skulder även om något oförutsett händer. Dock ser jag lite annorlunda på det än många andra...Är det egentligen fel att låna för att investera i en tillgång som ger dig mer pengar? Jag tycker inte det. Självklart måste man kunna betala av skulden även om investeringen inte faller väl ut, även om investeringen ser väldigt trygg och bra ut är alla investeringar förknippade med risk och det gäller att försöka bedöma den jämfört med sin egen finansiella situation.
Jag har lånat både för att investera i aktier och i fastigheter. Om man funderar på att göra detta bör man vara försiktig, helst ha investerat en längre period i aktier och börja i liten skala. Har man ett lån måste man vara beredd att betala tillbaka det också, så var försiktig och tänk till en gång extra innan ni gör det. Jag kommer utvecklar hur jag gjort med fastigheter i ett senare inlägg och här fokusera på aktierna.
Så här resonerar jag kring att ha en kredit kopplad till aktiedepån (ISK). Jag har mina aktier hos Avanza Bank (jag rekommenderar dem eller Nordnet för aktiehandel) de erbjuder vad de kallar för Superlånet vilket innebär att du kan belåna innehav av vissa av dem utvalda aktier (flesta storbolagen) för mellan 2,20 % - 2,26 % ränta. Då min aktieportfölj innehåller i stort sett bara bolag som är godkända för detta lån, och dessutom ger en direktavkastning på ca 4,9 % innebär det att jag får en större direktavkastning än vad jag betalar för att låna. På så sätt ökar jag hävstången på mitt eget kapital genom att jag får en större vinst på lånade pengar som jag investerar. Då jag är relativt ny i att handla aktier med kredit har jag startat försiktigt och är bara belånad på ca 5 % av mitt portföljvärde, vilket betyder att jag kan betala tillbaka i stort sett hela lånet med direktavkastningen. Den låga belåningen på hela aktieportföljen gör också att jag känner mig trygg i att kunna betala lånet även om något bolag skulle krascha eller liknande. En viktig sak att belysa är att, vid hög belåning och värdet på aktierna sjunker har Avanza rätt att tvångssälja dina aktier om du inte kan betala din skuld, det är viktigt att läsa villkoren för lånen noga innan man handlar på kredit.
På sikt tror jag att jag kommer öka min belåning kanske upp till 10% för att öka hävstången ytterligare, men som sagt jag börjar i liten skala för att prova mig fram.
Jag har lånat både för att investera i aktier och i fastigheter. Om man funderar på att göra detta bör man vara försiktig, helst ha investerat en längre period i aktier och börja i liten skala. Har man ett lån måste man vara beredd att betala tillbaka det också, så var försiktig och tänk till en gång extra innan ni gör det. Jag kommer utvecklar hur jag gjort med fastigheter i ett senare inlägg och här fokusera på aktierna.
Så här resonerar jag kring att ha en kredit kopplad till aktiedepån (ISK). Jag har mina aktier hos Avanza Bank (jag rekommenderar dem eller Nordnet för aktiehandel) de erbjuder vad de kallar för Superlånet vilket innebär att du kan belåna innehav av vissa av dem utvalda aktier (flesta storbolagen) för mellan 2,20 % - 2,26 % ränta. Då min aktieportfölj innehåller i stort sett bara bolag som är godkända för detta lån, och dessutom ger en direktavkastning på ca 4,9 % innebär det att jag får en större direktavkastning än vad jag betalar för att låna. På så sätt ökar jag hävstången på mitt eget kapital genom att jag får en större vinst på lånade pengar som jag investerar. Då jag är relativt ny i att handla aktier med kredit har jag startat försiktigt och är bara belånad på ca 5 % av mitt portföljvärde, vilket betyder att jag kan betala tillbaka i stort sett hela lånet med direktavkastningen. Den låga belåningen på hela aktieportföljen gör också att jag känner mig trygg i att kunna betala lånet även om något bolag skulle krascha eller liknande. En viktig sak att belysa är att, vid hög belåning och värdet på aktierna sjunker har Avanza rätt att tvångssälja dina aktier om du inte kan betala din skuld, det är viktigt att läsa villkoren för lånen noga innan man handlar på kredit.
På sikt tror jag att jag kommer öka min belåning kanske upp till 10% för att öka hävstången ytterligare, men som sagt jag börjar i liten skala för att prova mig fram.
fredag 23 november 2012
Inköp av aktier Skanska
Idag blev det ett inköp till portföljen. Jag fyllde på med fler Skanska-aktier och kom in på ett pris på 104,3/per aktie.
Anledningarna till att det blev Skanska framför ABB (de har utvecklats relativt lika i min portfölj) denna gång var två saker, dels att mitt innehav var mindre i Skanska så då passade jag på att sprida mina investeringar lite, sedan bidrog också att Skanska ger en högre direktavkastning.
Lite kuriosa om min portfölj. Sedan april har värdet på min totala investering öka med 8,4 %, samtidigt har mitt egna kapital ökat med ca 39 %. Så det har varit en positiv utveckling! Visst beror delar av ökningen på att jag har lagt in mer pengar själv, men kan säga att jag inte har lagt in så mycket som 39% av vad jag ägde i april...Självklart är det intressant att se på hur innehaven utvecklas men det allra viktigaste för mig är att mina tillgångar växer.
Anledningarna till att det blev Skanska framför ABB (de har utvecklats relativt lika i min portfölj) denna gång var två saker, dels att mitt innehav var mindre i Skanska så då passade jag på att sprida mina investeringar lite, sedan bidrog också att Skanska ger en högre direktavkastning.
Lite kuriosa om min portfölj. Sedan april har värdet på min totala investering öka med 8,4 %, samtidigt har mitt egna kapital ökat med ca 39 %. Så det har varit en positiv utveckling! Visst beror delar av ökningen på att jag har lagt in mer pengar själv, men kan säga att jag inte har lagt in så mycket som 39% av vad jag ägde i april...Självklart är det intressant att se på hur innehaven utvecklas men det allra viktigaste för mig är att mina tillgångar växer.
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)